Marco icónico da cidade de Leiria, o Edifício Colonial situa-se em plena Av. Combatentes da Grande Guerra, numa das principais avenidas comerciais e de serviços que dá acesso ao jardim da Fonte Luminosa e à Praça Rodrigues Lobo.
Reabilitado em 2016, mantém a arquitetura da anterior construção e oferece dois grandes espaços comerciais no rés-do-chão (preparados para comércio, restauração e/ou serviços) e seis apartamentos distribuídos pelos 3 pisos superiores (T2 e T3 duplex).
Acessibilidade, mobilidade e urbanismo são claramente os pontos fortes do projeto, enquadrado num conceito prático, sóbrio e totalmente cosmopolita.